Du sorgst dafür, dass Wohn- und Geschäftsliegenschaften mehr als nur Räume sind – sie werden zu Lebens- und Arbeitsorten. Bei uns übernimmst du Verantwortung und bekommst viel Gestaltungsfreiraum. Wir fördern deine persönliche und berufliche Entwicklung und bieten dir einen fairen Lohn. Teamgeist, Offenheit und Wertschätzung sind uns wichtig – wir leben eine Du-Kultur.
Deine Tasks
- Du bewirtschaftest selbständig anspruchsvolle Wohn- und Geschäftsliegenschaften in der Region AG/SO/ZH.
- Du beobachtest den Mietmarkt und die Mietrechtsentwicklung.
- Du betreust Neu- und Bestandsmieter aktiv und managst Mietverträge.
- Du kümmerst dich um das Leerstandmanagement und die Anschlussvermietung.
- Du verhandelst und erstellst Geschäftsmietverträge, Anhänge und Nachträge.
- Du übernimmst die Abnahme und Übergabe von Mietobjekten und begleitest Mieterausbauprojekte.
- Du arbeitest Heiz- und Betriebskostenabrechnungen aus und prüfst sie.
- Du erstellst lösungsorientierte Anträge und Reports für Auftraggeber.
- Du übernimmst die Prognose, das Budget und die Planung mit Ergebnisverantwortung.
- Du führst zugeteilte Sachbearbeiter und Facility Management-Dienstleister.
Was du mitbringst
- Abschluss als Immobilien-Bewirtschafter/in mit eidg. Fachausweis oder in Ausbildung dazu.
- Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften.
- Erfahrung im Verhandeln und Gestalten von Geschäftsmietverträgen, Anhängen und Nachträgen.
- Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift, Englischkenntnisse von Vorteil.
- Gute IT-Kenntnisse (MS-Office, REM/GREM, Flatfox von Vorteil).
- Gewinnender, gepflegter Auftritt und hohe Sozialkompetenz.
- Gültiger Führerausweis und eigener PW (kostenfreier Parkplatz).
Was wir dir bieten
- Verantwortung und viel Gestaltungsfreiraum.
- Persönliche und berufliche Weiterentwicklung.
- Fairer, marktgerechter Lohn.
- Individuelle Förderung deiner Kompetenzen.
- Starker Teamgeist und offene, ehrliche Kommunikation.
- Du-Kultur mit Respekt und Wertschätzung.
- Kostenfreier Parkplatz.
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Über uns
Apleona Schweiz AG ist einer der führenden Multi-Dienstleister im Schweizer Facility und Real Estate Management. Mit über 40'000 Mitarbeitenden international bieten wir an 14 Standorten innovative Lösungen rund um Immobilien und Liegenschaften. Bei uns steht Teamgeist und Weiterentwicklung im Mittelpunkt.
Das Team
Bei uns arbeitest du in einem offenen und wertschätzenden Team, das sich gegenseitig unterstützt und gemeinsam Erfolge feiert.